Ci occupiamo di amministrazione, gestione, manutenzione e conduzione di immobili condominiali e privati nel pieno rispetto di tutti gli adempimenti previsti dal Codice Civile. In dettaglio, queste sono le principali aree di attività:
· Amministrazione condominiale tradizionale (con onorario professionale da concordare secondo l’esigenza e la tipologia del singolo condominio) · Rappresentanza legale del condominio · Copertura assicurativa dell’amministratore a tutela dei condomini · Gestione computerizzata e personalizzata dei singoli condomini · Tenuta libri contabili e registri condominiali · Convocazione dell’assemblea ordinaria annuale entro 90 giorni dalla chiusura dell’esercizio · Convocazione di assemblee straordinarie, se richieste e/o necessarie · Esecuzione delle delibere assembleari · Previsione annuale delle spese, relativo riparto e calcolo delle rate condominiali · Rendiconto annuale delle spese e relativo riparto · Gestione dei sinistri condominiali · Rapporti con fornitori, enti, uffici pubblici e terzi per le parti comuni del fabbricato · Controllo dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria · Compilazione modello 770 · Gestione patrimoni immobiliari privati · Stesura e registrazione contratti di locazione ad uso abitativo e diverso secondo la normativa vigente · Gestione incasso affitti per conto terzi · Ripartizione spese tra proprietario ed inquilino (gratuita per i proprietari di immobili nei condomini amministrati) con invio delle rate di competenza direttamente all’inquilino (se richiesto) · Consulenze in materia condominiale (consulenza legale, fiscale, tecnica ed assicurativa) · Stesura e/o revisione regolamenti di condominio, super-condominio o comunione · Calcolo e/o revisione di tabelle millesimali personalizzate
IN PIU' E' POSSIBILE ATTRAVERSO IL NOSTRO SITO INTERNET:
* inviare comunicazioni all'Amministratore * consultare l'elenco dei fornitori * prendere visione di avvisi e scadenze del condominio