I NOSTRI SERVIZI

SERVIZI PREVISTI DALLA NOSTRA AMMINISTRAZIONE

Ci occupiamo di amministrazione, gestione, manutenzione e conduzione di immobili condominiali e privati nel pieno rispetto di tutti gli adempimenti previsti dal Codice Civile. In dettaglio, queste sono le principali aree di attività:

· Amministrazione condominiale tradizionale (con onorario professionale da concordare secondo l’esigenza e la tipologia del singolo condominio)
· Rappresentanza legale del condominio
· Copertura assicurativa dell’amministratore a tutela dei condomini
· Gestione computerizzata e personalizzata dei singoli condomini
· Tenuta libri contabili e registri condominiali
· Convocazione dell’assemblea ordinaria annuale entro 90 giorni dalla chiusura dell’esercizio
· Convocazione di assemblee straordinarie, se richieste e/o necessarie
· Esecuzione delle delibere assembleari
· Previsione annuale delle spese, relativo riparto e calcolo delle rate condominiali
· Rendiconto annuale delle spese e relativo riparto
· Gestione dei sinistri condominiali
· Rapporti con fornitori, enti, uffici pubblici e terzi per le parti comuni del fabbricato
· Controllo dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
· Compilazione modello 770
· Gestione patrimoni immobiliari privati
· Stesura e registrazione contratti di locazione ad uso abitativo e diverso secondo la normativa vigente
· Gestione incasso affitti per conto terzi
· Ripartizione spese tra proprietario ed inquilino (gratuita per i proprietari di immobili nei condomini amministrati) con invio delle rate di competenza direttamente all’inquilino (se richiesto)
· Consulenze in materia condominiale (consulenza legale, fiscale, tecnica ed assicurativa)
· Stesura e/o revisione regolamenti di condominio, super-condominio o comunione
· Calcolo e/o revisione di tabelle millesimali personalizzate

IN PIU' E' POSSIBILE ATTRAVERSO IL NOSTRO SITO INTERNET:

* inviare comunicazioni all'Amministratore
* consultare l'elenco dei fornitori
* prendere visione di avvisi e scadenze del condominio